покупка новой квартиры прописан ребенок опасность

Дома/дачи/коттеджи (аренда)

Квартиры (аренда)

Ком.недвижимость (продажа)

Зем.участки (продажа)

Дома/дачи/коттеджи (продажа)

Комнаты (продажа)

Квартиры (продажа)

Автор: Администратор портала http://leya.ru/  

Удачи Вам во всех операциях с недвижимостью!

На сегодняшний день агентства недвижимости внимательно подходят к заключению договоров покупки-продажи недвижимости, в которой проживают дети.

Также известна ситуация со строительством жилых помещений по инвестиционным договорам. Иногда для первоначальных инвестиций родителям маленького ребенка необходимо продать квартиру, совладельцем которой являются несовершеннолетние дети. Но договор инвестирования не является документом, который подтверждает право собственности, тем более, этот договор заключается взрослым членом данной семьи. Что тогда делать? Ведь орган опеки возможно не выдаст разрешение на продажу старой квартиры, даже если у Вас есть временное место жительства во время строительства новой квартиры. Тогда опекунский совет в разрешении обязывает того из родителей, кто заключает договор инвестирования, подарить ребенку часть новой квартиры. При этом ее площадь не должна быть меньше чем та, которой малыш владеет на сейчас.

Таким образом государство в лице органов опеки пытается поддерживать и улучшать для ребенка и защищать его права. Это его забота о будущем, здоровье и благосостоянии. Если не выполнены условия, казанные в разрешении опекунского совета, новые владельцы квартиры могут ее лишиться по решению суда, который может расторгнуть договор. Поэтому агентства недвижимости считают разрешение опекунского совета одним из главных документов для заключения сделки по недвижимости.

Часто в этом документе может быть не только само разрешение родителем ребенка на продажу жилья, но и некоторые условия. Вот, например, последующая покупка родителями недвижимости, жилая площадь которой больше, чем "старой" квартиры. Другим условием является последующая после продажи покупка конкретной недвижимости, где будет указан ее адрес.

Дети также, как и взрослые, могут быть совладельцами недвижимости и иметь на нее права. Поэтому продажа такой квартиры должна производиться только с разрешения опекунского совета.

Поэтому нужно быть максимально осторожным при покупке жилья у семьи, имеющей ребенка.

Многих покупателей квартир подстерегает опасность. Они могут остаться без средств, потраченных на жилье и без самого жилья.

Покупка квартиры, в которой прописан ребенок

Продается нежилое помещение в центре РязаниПродается помещение 183,4 на центральной улице г. Рязани. Выход на Первомайский ... Продать квартиру в Рязани за 25 дней!"ЛЕЯ-Недвижимость" Покупка,продажа,аренда квартир. Продать квартиру ...

Наши офисы: ЛЕЯ 1 +7(4912)90-13-33ЛЕЯ 2 +7(4912)40-20-80ЛЕЯ 3 +7(4912)70-08-85ЛЕЯ 4 +7(4912)50-38-48 e-mail: leyapost@mail.ru

Покупка квартиры, в которой прописан ребенок